In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Franschenland 6 Hoorn is

€ 813.000 - 944.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Franschenland 6 8896 JV Hoorn

173m²

974m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Franschenland in Hoorn ligt deze bijzondere en ruime woning. Franschenland 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 974 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Franschenland. Als we naar het perceel kijken is dit 142.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Hoorn, dat kan zeker in deze buurt. Franschenland 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 974 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Franschenland 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 974 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 813.000 – 944.000
Woningwaarde
+28.24%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21870
Hypotheeksom € 881000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Franschenland 6

De WOZ-waarde van Franschenland 6 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franschenland en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Franschenland 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 756.951
  • Woningwaarde jaartrend +14.91%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 25.78km - Treinstation
Harlingen 26.73km - Treinstation
Franeker 33.2km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 'T Jok 0.41km - School
't Jok 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Franschenland 6 8896 JV Hoorn

173m²

974m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Franschenland 6 in Hoorn ligt tussen de 813.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Franschenland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Franschenland 6? Bekijk het complete waarderapport.