Woningwaarde van Boddelenweg 3 Hoorn is
€ 762.000 - 886.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
145m²
1.945m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2024
Vraagprijs
€ 695.000Bod
Gelegen aan de Boddelenweg in Hoorn ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Boddelenweg 3 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.945 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Hoorn, dan zit je hier goed. Boddelenweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+34% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Boddelenweg 3 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boddelenweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boddelenweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
145m²
1.945m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Boddelenweg 3 in Hoorn ligt tussen de 762.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boddelenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boddelenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
