8896 JM Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lerger Bosweg in Hoorn ligt deze karakteristieke en grote woning. Lerger Bosweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.135 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lerger Bosweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Lerger Bosweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lerger Bosweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Lerger Bosweg 1 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lerger Bosweg en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lerger Bosweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lerger Bosweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.435.000
Kinnum 7
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Oosterend 22-A
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oosterend 18
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 5
159 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 855.000
Sportlaan 2
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Europalaan 29
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Landerum 12
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Lerger Bosweg 1 nu tussen € 945.000 en € 1.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lerger Bosweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
