logo Huispedia

Drieboomlaan 109

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Drieboomlaan 109 1624 BC Hoorn

Realistische vraagprijs € 637.000 - 704.000
Wonen 117 m2
Perceel 258 m2
Kamers 4

jaren '30 huis tuin kindvriendelijke buurt

Gelegen in Hoorn ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Drieboomlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1910.

Drieboomlaan 109 is gelegen in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 358 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • HOORN D 1677
  • Oppervlakte 258m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drieboomlaan 109 in Hoorn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 637.000 - 704.000
+16.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Drieboomlaan 109 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Drieboomlaan 109 in Hoorn ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drieboomlaan 109.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
120 m² +3 m²
131 m² -127 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
127 m² +10 m²
308 m² +50 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
82 m² -35 m²
110 m² -148 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
130 m² +13 m²
225 m² -33 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drieboomlaan 109 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drieboomlaan 109 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 447.285

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drieboomlaan 109.