7845 TJ Holsloot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schimmelarij in Holsloot ligt deze unieke en riante woonboerderij. Schimmelarij 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.260 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Ruim wonen in Holsloot, dan ben je hier aan het juiste adres. Schimmelarij 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holsloot, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Schimmelarij 7 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schimmelarij en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Schimmelarij 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schimmelarij 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Noorderakke. 2
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 689.000
Den Hool 7
337 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 105
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 789.000
Oostereind 24
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
de Kuiperij 1
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
de Olde Hoek 2
187 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.150.000
Achterkamp 14
298 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Ossehaarsew. 1
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Gluvinksweg 9
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Eldijk 5
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holsloot schatten we de waarde van Schimmelarij 7 nu tussen € 865.000 en € 1.006.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schimmelarij 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
