Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oud Aalden 10 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Aalden en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Aalden 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oud Aalden 10 in Aalden ligt tussen de 779.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Aalden. Met een vraagprijs van € 965.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud Aalden 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 779.000 en € 899.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 965.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.308 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.753 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².
Niet vaak. 45% van de 286 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 15 september 2026.
De woning is 224 m² groot. Het perceel is 1093 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 960 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Coevorden op 13,8 km, 21 minuten rijden. Treinstation Nieuw Amsterdam op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Emmen Zuid op 17,8 km, 27 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.600 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
