In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Aylvaleane 4 Hilaard is

€ 996.000 - 1.157.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Van Aylvaleane 4 9027 BL Hilaard

490m²

4.730m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Van Aylvaleane in Hilaard ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Van Aylvaleane 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 490 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.730 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Hilaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Aylvaleane 4 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 490 m2
  • Perceeloppervlakte 4730 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Aylvaleane 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 996.000 – 1.157.000
Woningwaarde
+4.64%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27270
Hypotheeksom € 1151000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 394,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Van Aylvaleane 4

De WOZ-waarde van Van Aylvaleane 4 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 382.779
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 3.46km - Treinstation
Dronryp 8.62km - Treinstation
Leeuwarden 9.87km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Reinboge 0.54km - School
Basisschool de Krunenstrobbe 1.9km - School
Otto Clant Skoalle 2.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Van Aylvaleane 4 9027 BL Hilaard

490m²

4.730m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Aylvaleane 4 in Hilaard ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 109.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Aylvaleane. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Aylvaleane 4? Bekijk het complete waarderapport.