145 m2
wonen
1.365 m2
perceel
4
kamers
A
10e Wyk 4 8412 TE Hoornsterzwaag
145 m²
wonen
1.365 m²
perceel
4
kamers
Open voor interesse
Binnen drie maanden te koop
Richtprijs
€
895.000
1930
Bouwjaar
Over deze woning
Een stijlvol verbouwde woning met royale tuin, multifunctioneel bijgebouw en modern wooncomfort. Op een prachtige locatie aan de 10e Wyk in Hoornsterzwaag staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een riant perceel van 1.365 m². Hier ervaart u de rust van het Friese buitenleven in combinatie met hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over een energielabel A, 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een recente aanbouw die de leefruimte vergroot. Het geheel straalt kwaliteit en eigentijdse luxe uit, met oog voor detail en functionaliteit.
Indeling
Begane grond:
Via de zijentree met overkapping betreedt u de woning. De hal met toilet en bijkeuken geeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De royale woonkamer met airconditioning is voorzien van een open trap naar de verdieping, dubbele openslaande deuren naar de tuin en sluit aan op de keuken. Deze keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over twee slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), een overloop met toilet en praktische bergkasten.
Bijgebouw:
Op het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw met vloerverwarming, ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier. De multifunctionele ruimte is voorzien van een vliering en biedt talloze gebruiksmogelijkheden.
Garage:
Daarnaast is er een ruime garage met openslaande deuren, geschikt voor 1 auto.
Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning op 1.365 m² eigen grond.
- Recent compleet verbouwd en gemoderniseerd.
- Vloerverwarming op de begane grond en in bijgebouw.
- Airconditioning in woonkamer en 1 slaapkamer.
- Voorzien van 17 zonnepanelen en energielabel A.
- Multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd.
- Royale woonkamer met aanbouw en openslaande tuindeuren.
Omgeving – Hoornsterzwaag
Hoornsterzwaag is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Heerenveen, gelegen in een landelijke en groene omgeving. Hier combineert u het plezier van wonen in de luwte met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van Heerenveen, waar u een compleet aanbod aan winkels, scholen, sport en cultuur vindt. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de centrale ligging in Friesland zijn uitvalswegen richting Drachten, Leeuwarden en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de zijentree met overkapping betreedt u de woning. De hal met toilet en bijkeuken geeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De royale woonkamer met airconditioning is voorzien van een open trap naar de verdieping, dubbele openslaande deuren naar de tuin en sluit aan op de keuken. Deze keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over twee slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), een overloop met toilet en praktische bergkasten.
Bijgebouw:
Op het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw met vloerverwarming, ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier. De multifunctionele ruimte is voorzien van een vliering en biedt talloze gebruiksmogelijkheden.
Garage:
Daarnaast is er een ruime garage met openslaande deuren, geschikt voor 1 auto.
Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning op 1.365 m² eigen grond.
- Recent compleet verbouwd en gemoderniseerd.
- Vloerverwarming op de begane grond en in bijgebouw.
- Airconditioning in woonkamer en 1 slaapkamer.
- Voorzien van 17 zonnepanelen en energielabel A.
- Multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd.
- Royale woonkamer met aanbouw en openslaande tuindeuren.
Omgeving – Hoornsterzwaag
Hoornsterzwaag is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Heerenveen, gelegen in een landelijke en groene omgeving. Hier combineert u het plezier van wonen in de luwte met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van Heerenveen, waar u een compleet aanbod aan winkels, scholen, sport en cultuur vindt. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de centrale ligging in Friesland zijn uitvalswegen richting Drachten, Leeuwarden en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming soloketel, hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 1365 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (40m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Jubbega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
30
/100
Bereikbaarheid
Slecht
Markt:
In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.63 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.04 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Wolvega 21.9 km · Treinstation
-
Steenwijk 24.08 km · Treinstation
-
Heerenveen 27.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.312
- Waardetrend afgelopen jaar +3.05%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd