6866 BT Heelsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pannekoeklaan in Heelsum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Pannekoeklaan 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde.
Pannekoeklaan 7 is gelegen in de fijne buurt Heelsum ten westen van de rijksweg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heelsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Pannekoeklaan 7 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pannekoeklaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Pannekoeklaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pannekoeklaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Anthonie Kr. 5
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Gerrit Schu. 2
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Parallelweg 2
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 435.000
Kastanjelaan 23
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Papyruslaan 7
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Patrimonium. 43
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 524.000
Ottoweg 2-B
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 579.000
Patrimonium. 15
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 539.000
Prins Bernh. 25
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Papyruslaan 9
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heelsum schatten we de waarde van Pannekoeklaan 7 nu tussen € 592.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pannekoeklaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
