Huispedia
135 m2 wonen
430 m2 perceel
5 kamers
B

Kerkstraat 32

135 m²
430 m²
5 kamers
B
6871 BL Renkum
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.363/m²
Vraagprijs per m²
€ 583K – 649K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 211 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Karakteristiek HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS, gelegen op een ruim perceel van 430 m². De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De ligging is ideaal: nagenoeg in het centrum, met diverse winkels op korte afstand. Ook de uiterwaarden zijn binnen circa vijf minuten lopen te bereiken.
De woning dateert uit 1883 en is in de afgelopen jaren op diverse punten aangepast aan de moderne eisen van deze tijd. In 2002 is de begane grond bovendien uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2021.
De indeling is als volgt:
ENTREE
Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met fontein. Ruime, open woon-/eetkeuken met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met een luik naar de gewelvenkelder.
De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel de woonkamer als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
VERDIEPING
Overloop en gang met kastenwand. Drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
VLIERING
Ruime bergzolder met CV opstelling, te bereiken met vlizotrap.
BIJZONDERHEDEN
- Woning uit 1883 met authentieke details
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- Zonnige tuin op het westen
- Houtkachel
- CV-ketel Remeha (2022)
Kortom: een sfeervolle woning op een centrale locatie. Een plek waar je het gevoel van thuiskomen ervaart en waar je met familie en vrienden geniet van het leven, binnen én buiten.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.363
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1883
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
430 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 589.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 583.000 – 649.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.556/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 145 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 792,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.896,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 32

De WOZ-waarde van Kerkstraat 32 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Zetten-Andelst 6.06 km · Treinstation
  • Wolfheze 7.75 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 8.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 32 in Renkum ligt tussen de 583.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kerkstraat 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 583.000 en € 649.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 589.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.363 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.310 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 403 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kerkstraat 32 al te koop?

9 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 135 m² groot. Het perceel is 430 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Zetten-Andelst op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Wolfheze op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Hemmen-Dodewaard op 8,5 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Renkum Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 1.375 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.