Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kans
€000.000
Competitief
60% kans
€000.000
Sterk
80% kans
€000.000
Gebaseerd op 214 vergelijkbare verkopen in de buurt
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
42 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse
Documentencheck
Op zoek naar een half vrijstaande woning volop sfeer met karakter, een heerlijke tuinkamer, ruimte en een fijne plek om volop van het buitenleven te genieten?
Renkum is een dorp gelegen aan de zuidrand van de Veluwe, waar het bosrijke en heuvelachtige landschap overgaat in het weidse rivierengebied. Renkum biedt een scala aan activiteiten. Zo kun je de 'Hemelse berg' beklimmen, fietsen over de Italiaanse weg, genieten van romantische doorzichten in het Zweiersdal en dwalen door de donkere bossen op het landgoed Quadenoord. Fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de gemeente. Er ligt een uitgebreid fietsroutenetwerk en er zijn vele speciale fietsroutes uitgezet. Je kunt in de prachtige omgeving genieten van de bijzondere natuur en de gezellige dorpen. De A-50 ligt binnen handbereik en ook de stad Wageningen is binnen 10 minuten per auto bereikbaar. De stad Arnhem is binnen 15 autominuten te bereiken. De ligging geeft de woning direct een bijzonder gevoel van vrijheid. Hier geniet je van je eigen plek, met ruimte rondom het huis en alle mogelijkheden om het buitenleven onderdeel te maken van het dagelijks wonen. Een absolute sfeermaker is de tuinkamer, een heerlijke plek om de seizoenen bewust mee te beleven: van een kop koffie op een zonnige ochtend tot lange avonden met vrienden en familie. Dankzij de tuinkamer wordt de overgang tussen binnen en buiten op een natuurlijke manier gemaakt en ontstaat er een extra ruimte die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Binnen vormt de woning een fijne basis om helemaal je eigen thuis van te maken. De combinatie van de ligging, de buitenruimte voorzien van jacuzzi en de tuinkamer zorgen voor een ontspannen woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree; gang met mooie tegels (mozaïek); praktische kelder met koekoek en aansluiting voor wasmachine; meterkast; wandtoilet met fontein en raam; sfeervolle moderne keuken met 2 x opstelling (recht en L-vorm) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, vriezer, combi-magnetron, koffiezetapparaat, inductiekookplaat en close-in boiler (2020), aan de voorzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met houtkachel en houten vloer en dubbele deuren naar de tuin en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met doorloop naar de tuinkamer met 2 x lichtkoepels en dubbele deuren naar de tuin; aangebouwde berging en bijkeuken met lichtkoepel. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer I met inbouwkast en deur naar dakterras; slaapkamer II (groot) met kastenwanden; badkamer met ramen voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. 2e verdieping: Voorzolder met gevelraam en opstelling C.V.-ketel (Intergas HR 2020); slaapkamer III en slaapkamer IV beiden met dakkapel en zijgevelraam. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met prachtige details; - Zowel living, eetkamer als serre, totaal 69 m²; - Elektrisch toegangshek met links en rechts gemetselde kolommen; - Plaats voor meerdere auto's op eigen terrein; - Kruipruimte is geïsoleerd met isolatiekorrels; - Vloerverwarming in de keuken; - Diverse vertrekken zijn v.v. airco; - 2 x rolluiken; - Berging met betonnen vloer en lichtkoepel; - In 2020 zijn grotendeels alle kozijnen op de begane grond en 1 verdieping vervangen, de kozijnen en deuren van de tuinkamer zijn in 2023 vervangen; - C.V.-ketel HR Intergas (2020); - In het najaar starten werkzaamheden om de weg opnieuw in te richten als een 30-km weg. Stoepen worden verbreed, klinkers in het wegdek, meer bomen. Er staat één onjuistheid in, en die gaat over de kozijnen. Er staat dat in 2020 de kozijnen van de badkamer zijn vervangen. Echter, toen zijn bijna alle kozijnen op de begane grond en 1 verdieping vervangen behalve het voordeurkozijn met deur, glas in loodraam bij de trap en het wc raampje en het kleine raampje op de badkamer. Verder dus alles behalve het net genoemde en de zolder. Kozijnen en deuren van de tuinkamer zijn uit 2023. Kom de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden zelf ervaren. Misschien is Nieuweweg 8 in Renkum wel precies de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint!
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.337 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.230 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 53% van de 451 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Nieuweweg 8 al te koop?
6 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 181 m² groot. Het perceel is 365 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Zetten-Andelst op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hemmen-Dodewaard op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Wolfheze op 8,5 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Onder de Bomen te wonen?
Er wonen ongeveer 1.920 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
