Huispedia
134 m2 wonen
551 m2 perceel
6 kamers
B

Gerrit Schutlaan 1

134 m²
551 m²
6 kamers
B
6866 CA Heelsum
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 669.000
€ 4.993/m²
Vraagprijs per m²
€ 706K – 790K
Huispedia Woningwaarde
312 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustig laantje gelegen ruim uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis op een perceel eigen grond van 551 m2. Het bouwjaar is 1957, maar is vanaf 2001 geheel gerenoveerd naar de eisen van deze tijd.
Zo zijn de woonkamer en de keuken naar achteren uitgebouwd, is elektra vervangen en een cv-ketel met warmtepomp geplaatst, het dak is voorzien van nieuwe dakpannen, de ramen met hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, inclusief de glas-in-loodramen. Energielabel B.
Qua locatie zeer rustig gelegen en op enkele minuten lopen bereik je de uitgestrekte bossen en zijn diverse winkels aanwezig. De uitvalswegen A50, A12 en A15 zijn snel te bereiken.
De indeling is als volgt te omschrijven:
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, provisiekelder (stahoogte), uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtkoepel en openslaande deuren naar terras en tuin, werkkamer aan de voorzijde. Open woon-/eetkeuken, ook met openslaande deuren naar terras, met inbouwapparatuur en aansluitend een bijkeuken.
VERDIEPING
Overloop, toilet en vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wasmeubel.
Via vlizotrap naar..
ZOLDER
Grote bergzolder met stahoogte, cv opstelling.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 706.000 - 790.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
551 m2
Inhoud
612 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
312 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 669.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 706.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.575/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkweg 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Torenlaan 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 655.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 569.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19190
€
Hypotheeksom € 747000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 778,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.880,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gerrit Schutlaan 1

De WOZ-waarde van Gerrit Schutlaan 1 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerrit Schutlaan en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit Schutlaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heelsum ten westen van de rijksweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Wolfheze 4.96 km · Treinstation
  • Zetten-Andelst 7.77 km · Treinstation
  • Oosterbeek 9.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gerrit Schutlaan 1 in Heelsum ligt tussen de 706.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerrit Schutlaan. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit Schutlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.