In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Haven 10 Haarsteeg is

€ 1.416.000 - 1.645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Oude Haven 10 5254 KB Haarsteeg

414m²

1.600m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oude Haven in Haarsteeg ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oude Haven 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 414 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Haven. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Haarsteeg, dat kan zeker in deze buurt. Oude Haven 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Haarsteeg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarsteeg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 414 m2
  • Perceeloppervlakte 1600 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Haven 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.416.000 – 1.645.000
Woningwaarde
+9.06%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34870
Hypotheeksom € 1531000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Oude Haven 10

De WOZ-waarde van Oude Haven 10 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Haven en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Haven 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.914
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 11.24km - Treinstation
Vught 12.55km - Treinstation
Zaltbommel 12.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool H Lambertus 0.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven 2.37km - School
Openbare Basisschool De Wilgen 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Oude Haven 10 5254 KB Haarsteeg

414m²

1.600m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Haven 10 in Haarsteeg ligt tussen de 1.416.000 en 1.645.000 euro. Deze waarde is 124.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Haven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Haven 10? Bekijk het complete waarderapport.