Huispedia
186 m2 wonen
1.640 m2 perceel
7 kamers
D

Mommersteeg 15-A

186 m²
1640 m²
7 kamers
D
5254 VK Haarsteeg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 690K – 787K
Huispedia Woningwaarde
1271 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

16% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Landelijk wonen in de dorpskern van Haarsteeg. Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.640 m², met een ruime oprit en een vrij gelegen achtertuin met diverse bijgebouwen. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, echter de bouwkundige basis is solide en uit 1970, waarbij de originele fundering uit 1880 in tact is gebleven. Een unieke kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gewoon binnen handbereik zijn. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen het kwartier te bereiken, waardoor dit een bijzondere combinatie van landelijk wonen nabij de stad mogelijk maakt.
Inhoud ca. 690 m3, woonopp ca. 186 m2, perceelopp ca. 1.640 m2, bouwjaar ca. 1970
Begane grond:
Naast de keurig onderhouden voortuin biedt de diepe oprit toegang naar zijentree van de woning. De hal met een open trap geeft toegang tot diverse verblijfsruimtes welke onafhankelijk van elkaar te gebruiken zijn. Zo is aan de voorzijde over de volle breedte een zitkamer met open keuken gesitueerd. De inbouwkachel geeft daarbij een passende sfeer en comfort. De keuken is gedateerd maar functioneel en voorzien van een keukenmeubel met een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de hal zijn vervolgens meerdere verblijfsruimtes bereikbaar waardoor de woning is ingericht om gelijkvloers te wonen: een separaat toiletruimte met aansluitend een berging, een doucheruimte met een opbergkast waar de voorbereidingen zijn getroffen voor de wasapparatuur en een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ‘achterhuis’, wat kan fungeren als separaat woongedeelte met een eigen zitkamer met overkapping, complete keuken en toegang tot de riante tuin. Op de begane grond zijn meerdere raampartijen voorzien van rolluiken. De riante, op het zuidwesten gelegen tuin biedt een prachtig weids zicht over de landelijke omgeving en met volop ruimte en privacy. Op het perceel zijn meerdere gebouwen aanwezig, waaronder twee garages met beide een kanteldeur. Ideaal voor het stallen voor o.a. fietsen en motoren, of als opslag voor gereedschap of hobbymateriaal.
1e verdieping
Via de trapopgang bij de entree bereikt men de 1e verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in diverse verblijfsruimtes: 3 slaapkamers, meerdere bergruimtes en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Vaillant 2020). Alle ruimtes zijn voorzien van dakramen, en de slaapkamer aan noordgevel heeft een dakkapel. Door de toepassing van lichte scheidingswanden, kan deze verdieping relatief eenvoudig gewijzigd worden, waardoor de indelingsmogelijkheden hier legio zijn.
Deze sfeervolle woning is gelegen aan de rand van Haarsteeg, een kleinschalig dorp met een rustig en landelijk karakter. Met de bushalte op 1 minuut loopafstand zijn ook de omliggende gebieden met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dorp wordt omringd door een groen buitengebied, terwijl een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op 10 minuten fietsafstand bevindt in het centrum van Vlijmen. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Utrecht en Eindhoven.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 690.000 - 787.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Perceeloppervlakte
1640 m2
Inhoud
690 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
1271 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 775.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 690.000 – 787.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.962/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Idsteinlaan 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Haarsteegse. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 965.000
    Winnend bod
  • Mommersteeg 39 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18990
€
Hypotheeksom € 737000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 544,-
Rioolheffing · bewoners € 277,-
Afvalheffing · bewoners € 244,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.562,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 664.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mommersteeg 15-A

De WOZ-waarde van Mommersteeg 15-A is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mommersteeg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mommersteeg 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haarsteeg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 10.12 km · Treinstation
  • Vught 11.34 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 12.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mommersteeg 15-A in Haarsteeg ligt tussen de 690.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mommersteeg. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mommersteeg 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.