Jan Steenstraat 19, Haarlem
54 m²
66 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Hospeslaan 9-B 2015 GH Haarlem
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
624.000
Wonen
68 m2
Perceel
98 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**English translation below**
Welkom in het charmante Ramplaankwartier van Haarlem, waar geschiedenis en moderniteit hand in hand gaan! Ben je op zoek naar een warme, uitnodigende tussenwoning met karakter? Dan is Hospeslaan 9B jouw nieuwe thuisadres!
Deze sfeervolle woning uit 1925 ademt sfeer uit vanaf het moment dat je de voordeur opent. Gelegen aan een rustige straat met een knusse voortuin, verwelkomt deze woning je met open armen. Maar laat je niet misleiden door de bescheiden buitenkant, want zodra je de drempel overstapt, ontvouwt zich een fijne woonomgeving gekenmerkt door veel licht en ruimte.
De begane grond straalt een gezellige warmte uit, dankzij de lichte eiken vloer die zich over de hele benedenverdieping strekt. De woonkamer nodigt uit tot ontspanning met zijn heldere lichtinval en praktische grote bergkast. De aangrenzende hoekkeuken is compleet met moderne apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast met vriesfunctie. En het beste van alles? Vanuit de keuken stap je zo de 10meter diepe zonnige achtertuin in (west), een oase van rust en groen waar je kunt genieten van de zonsondergang en gezellige avonden met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, welke allen een fijn natuurlijk licht hebben dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een inloopdouche en tweede toilet. Vanuit de badkamer krijgt u toegang tot het fijne aangrenzende balkon. Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een vliering bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte.
Maar het leven draait niet alleen om het huis; het gaat ook om de buurt waarin je woont. Het Ramplaankwartier staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid van prachtige bosrijke gebieden, ideaal voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Bovendien vind je hier een scala aan sportfaciliteiten, supermarkten en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en actieve levensgenieters.
En laten we de betoverende stad Haarlem niet vergeten, op slechts een steenworp afstand. Haarlem verwent haar bewoners met een bruisend cultureel leven, historische architectuur, trendy boetiekjes en gezellige cafés en restaurants. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden, biedt Haarlem het beste van twee werelden: de rust van een schilderachtige stad en de levendigheid van de grote stad.
**Voor meer informatie over deze woning kijk gerust op onze exclusieve woningwebsite: hospeslaan9b.nl**
Bijzondere Kenmerken:
Diepe tuin van ca 10 meter op het westen.
Het bruisende culturele leven van Haarlem, op slechts 10 minuten fietsafstand.
Ramplaankwartier staat bekend om zijn sfeer en historische charme, met gezellige restaurants, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Nabijgelegen scholen bieden uitstekende educatieve mogelijkheden voor gezinnen.
Dankzij de strategische ligging zijn uitvalswegen als A208, A9, A4, A5 eenvoudig bereikbaar, waardoor u in een mum van tijd in Haarlem centrum, Alkmaar, Amsterdam maar ook Den Haag, Leiden Schiphol bent.
Openbaar vervoer faciliteiten als busverbindingen en het Centraal Station van Haarlem liggen op korte afstand. Hierdoor is reizen naar Amsterdam, Schiphol of Leiden te doen in ca 20minuten.
Op korte fietsafstand van de prachtige bosrijke omgeving van Elswout en de zee met haar duinen.
Kom langs bij Hospeslaan 9B en ontdek zelf de fijne sfeer van deze charmante tussenwoning in het hart van Haarlem's Ramplaankwartier!
**English translation**
Welcome to Haarlem's charming Ramplaan Quarter, where history and modernity go hand in hand! Are you looking for a warm, inviting townhouse with character? Then Hospeslaan 9B is your new home!
This cozy home from 1925 exudes atmosphere from the moment you open the front door. Located on a quiet street with a cozy front yard, this home welcomes you with open arms. But don't let the modest exterior fool you, because as soon as you cross the threshold, a fine living environment characterized by lots of light and space unfolds.
The first floor radiates a cozy warmth, thanks to the light oak flooring that extends throughout the entire first floor. The living room invites relaxation with its bright light and practical large storage closet. The adjacent corner kitchen is complete with modern appliances such as a combination oven, dishwasher, gas hob and fridge freezer. And best of all? From the kitchen you step right into the 10-meter deep sunny backyard (west), an oasis of peace and green where you can enjoy the sunset and cozy evenings with friends and family.
On the second floor there are three spacious bedrooms, which all have a fine natural light thanks to the dormers on both the front and rear of the house. The bathroom, located at the rear, is equipped with a walk-in shower and second toilet. From the bathroom you get access to the fine adjacent balcony. As if that were not enough, there is also a loft accessible via a loft ladder, ideal for extra storage space.
But life is not just about the house; it's also about the neighborhood you live in. The Ramplaankwartier is known for its green surroundings and proximity to beautiful wooded areas, ideal for relaxing walks and bike rides. Moreover, you will find an array of sports facilities, supermarkets and schools here, making it an ideal location for families and active bon vivants.
And let's not forget the enchanting city of Haarlem, just a stone's throw away. Haarlem spoils its residents with a vibrant cultural life, historic architecture, trendy boutiques and cozy cafes and restaurants. With excellent connections to Amsterdam and other surrounding cities, Haarlem offers the best of both worlds: the tranquility of a quaint town and the vibrancy of the big city.
**For more information about this property please feel free to visit our exclusive property website: hospeslaan9b.nl**
Special Features:
Deep garden of about 10 meters facing west.
The vibrant cultural life of Haarlem, just 10 minutes cycling distance.
Ramplaankwartier is known for its atmosphere and historical charm, with cozy restaurants, schools and sports facilities nearby.
Nearby schools offer excellent educational opportunities for families.
Thanks to its strategic location, arterial roads such as A208, A9, A4, A5 are easily accessible, allowing you to reach Haarlem city center, Alkmaar, Amsterdam but also The Hague, Leiden Schiphol in no time.
Public transport facilities such as bus connections and the Central Station of Haarlem are a short distance away. This makes traveling to Amsterdam, Schiphol or Leiden doable in about 20minutes.
On short cycling distance from the beautiful wooded area of Elswout and the sea with its dunes.
Come along to Hospeslaan 9B and discover for yourself the fine atmosphere of this charming townhouse in the heart of Haarlem's Ramplaankwartier!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hospeslaan 9-B in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 565.000 -
624.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.618/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hospeslaan 9-B in Haarlem ligt tussen de 565.000 en 624.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hospeslaan 9-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hospeslaan 9-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hospeslaan 9-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hospeslaan 9-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 9,13 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 686.116
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hospeslaan 9-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hospeslaan 9-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hospeslaan 9-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hospeslaan 9-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus