In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Willem Buyslaan 8 Haarlem is

€ 638.000 - 742.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Willem Buyslaan 8 2015 EJ Haarlem

98m²

152m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 december 2023

Vraagprijs

€ 600.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Willem Buyslaan in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Willem Buyslaan 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Willem Buyslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Willem Buyslaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Buyslaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 638.000 – 742.000
Woningwaarde
+2.02%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18050
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Willem Buyslaan 8

De WOZ-waarde van Willem Buyslaan 8 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Buyslaan en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Buyslaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 736.875
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 0.99km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.56km - Treinstation
Bloemendaal 3.2km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Beatrix 0.28km - School
Aloysiusschool voor Basisonderwijs 0.57km - School
Openbare Basisschool Julianaschool 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Willem Buyslaan 8 2015 EJ Haarlem

98m²

152m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willem Buyslaan 8 in Haarlem ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Buyslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willem Buyslaan 8? Bekijk het complete waarderapport.