Ridderstraat 4, Haarlem
140 m²
60 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Korte Margarethastraat 6 2011 PK Haarlem
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
478.000
Wonen
39 m2
Perceel
45 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke opknapper met potentie! Deze charmante woning is een klein museum op zich. Midden in het historische centrum van Haarlem, op steenworp afstand van de Grote Markt, ligt deze bijzondere stadswoning bestaande uit twee woonlagen. De woonruimte met balkon bevindt zich op de eerste verdieping, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. Tevens is er op de begane grond een grote werkplaats. De ligging is fantastisch: een zeer rustig, autoluw straatje maar toch midden in het bruisende centrum.
Alle voorzieningen zoals musea, gezellige winkels, bioscoop, leuke restaurants, NS-station en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol. De bossen, stranden en duinen zijn op 20 minuten fietsen.
Ben je op zoek naar een woning en hou je van klussen? Dan zou dit je nieuwe droomhuis kunnen worden. Deze woning verdient het echt om getransformeerd te worden naar een parel en zoekt een nieuwe eigenaar die dit met veel liefde en aandacht gaat doen.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1920
* De woning bevat veel originele en unieke details
* De gehele woning (ver)dient gerenoveerd te worden
* Parkeren middels een parkeervergunning
* Energielabel G
* Voor indeling en plattegronden, zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree door dubbele hoge houten deuren. Groot atelier/werkplaats met werkbanken en meterkast. Via opstapje naar slaapkamer met houten scheepsvloer, ingebouwde opbergruimte en trap naar de verdieping. Deur naar eenvoudige keuken en provisieruimte. Hal met garderobe. Badkamer met toilet, douchehoek, wastafel, aansluiting wasmachine en badgeiser (Valliant). Wenteltrap naar de verdieping.
Eerste verdieping
Grote woonruimte met gaskachel en bedstede. De ruimte heeft gedeeltelijk een glazen vloer. Aan de kamer grenst een balkon.
- English text -
Unique refurbisher with potential! This charming home is a small museum in itself. Right in the historic center of Haarlem, just steps away from the Grote Markt, lies this special town house consisting of two floors. The living area with balcony is located on the second floor, the kitchen and bedroom on the first floor. There is also a large workshop on the first floor. The location is fantastic: a very quiet, car-free street yet right in the middle of the bustling center.
All amenities such as museums, cozy stores, cinema, nice restaurants, NS station and entertainment venues are within walking distance. The house is conveniently located for roads to Amsterdam, Utrecht, The Hague and Schiphol Airport. The forests, beaches and dunes are a 20-minute bike ride away.
Are you looking for a home and do you like DIY? Then this could be your new dream home. This property really deserves to be transformed into a gem and is looking for a new owner who will do this with love and attention.
Good to know.
* Built in 1920
* The house contains many original and unique details
* The whole house needs to be renovated
* Parking with a parking permit
* Energy label G
* For layout and floor plans, see maps
* Delivery in consultation
First floor
Entrance through double high wooden doors. Large workshop/workshop with workbenches and meter cupboard. Via step up to bedroom with wooden boat floor, built-in storage and stairs to first floor. Door to simple kitchen and pantry. Hallway with wardrobe. Bathroom with toilet, shower corner, sink, washing machine connection and bath water heater (Valliant). Spiral staircase to the first floor.
Second floor
Large living room with gas stove and bedstead. The room partly has a glass floor. A balcony adjoins the room.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.256
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Perceeloppervlakte 45 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Kadastrale gegevens
- HAARLEM C 2500
- Oppervlakte 45m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Margarethastraat 6 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 432.000 -
478.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 10.256/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Margarethastraat 6 in Haarlem ligt tussen de 432.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Margarethastraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korte Margarethastraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Margarethastraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Margarethastraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 6,18 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korte Margarethastraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Margarethastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Margarethastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korte Margarethastraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus