Geen foto'sNieuw sinds 7 uur
€ 550.000
87 m² C
Zadelmakerslaan 38Wat is een woning in Haarlem waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.
Of zoek een adres, buurt of straat
€ 596.997
De gemiddelde geschatte woningwaarde in Haarlem.
Gebaseerd op alle 87.530 woningen in Haarlem, niet alleen de 769 die te koop staan. Peildatum: 31 oktober 2026.
Gemiddelde waarde per woningtype
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia en is een indicatie, geen taxatie. Voor de waarde van een specifiek adres bekijk je het woningprofiel van dat adres.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.228, 0,5% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningGeen foto's
Geen foto's
Cijfers bijgewerkt: oktober 2026
Haarlem is een plaats in de gemeente Haarlem met 168.743 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €6.228, 28% boven het landelijk gemiddelde van €4.872. Er staan momenteel 769 woningen te koop. Recent zijn er 2.549 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Haarlem rond €595.730; inmiddels is dat €728.498, een stijging van 22,3%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 3,3%.
€ 728.498
29,7% vs landelijk
€ 6.228
27,8% vs landelijk
25,5%
30,9% vs landelijk
Sinds november 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Haarlem van € 4.964 naar € 6.228. Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Haarlem (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Haarlem
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.