In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hazepaterslaan 12-14 Haarlem is

€ 2.243.000 - 2.606.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Hazepaterslaan 12-14 2012 HP Haarlem

374m²

106m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hazepaterslaan in Haarlem ligt deze unieke en riante woning. Hazepaterslaan 12-14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 374 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 243.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hazepaterslaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Hazepaterslaan 12-14 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 374 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hazepaterslaan 12-14 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.243.000 – 2.606.000
Woningwaarde
-2.38%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52750
Hypotheeksom € 2425000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1289,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1711,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Hazepaterslaan 12-14

De WOZ-waarde van Hazepaterslaan 12-14 is 1.636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 302.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazepaterslaan en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hazepaterslaan 12-14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
15 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.992
  • Woningwaarde jaartrend +0.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.39km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.43km - Treinstation
Overveen 3km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.14km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.55km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hazepaterslaan 12-14 2012 HP Haarlem

374m²

106m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hazepaterslaan 12-14 in Haarlem ligt tussen de 2.243.000 en 2.606.000 euro. Deze waarde is 324.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazepaterslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hazepaterslaan 12-14? Bekijk het complete waarderapport.