2012 HR Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dreef in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Dreef 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dreef.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Dreef 8 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dreef 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Dreef 8 is 1.311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dreef 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.200.000
Iordensstra. 48
166 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Zwanenburgp. 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Soestdijkst. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Leidsevaart 244
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.095.000
Prinses Ama. 5
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Brouwersstr. 59
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.685.000
Koninginnew. 68
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
Wagenweg 39
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Oude Zijlve. 33
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Groot Heili. 20
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Dreef 8 nu tussen € 1.231.000 en € 1.431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dreef 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
