Huispedia
219 m2 wonen
252 m2 perceel
7 kamers
F

Parklaan 67

219 m²
252 m²
7 kamers
F
2011 KS Haarlem
Vraagprijs
€ 1.565.000
€ 7.146/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,55M – 1,73M
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.548 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royaal halfvrijstaand karaktervol herenhuis binnen het centrum op loopafstand van NS-Haarlem station, uitvalswegen, winkels, horeca etc. Deze van origine karakteristieke bouwstijl (bouwjaar van ca. 1885) is een op en top familiehuis. Totale woonoppervlakte ca. 219 m2 (conform NEN 2580). Totale eigen grondoppervlakte ca. 252 m2.
Het karaktervolle herenhuis heeft een zonnige brede achtertuin met terras (ca. 12 x 7,5 mtr.) op het noorden en een (zij-)achterom. Tevens aanwezig een royale vrijstaande aparte bedrijfsruimte (ca. 38 m2) achter in de achtertuin geschikt voor kantoor/praktijk/werken aan huis etc. en beschikt tevens over een dakterras.
Centraal in het centrum van Haarlem gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer o.a. het NS- station Haarlem, uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook het Spaarne is op loop-/fietsafstand.
INDELING:
Voor de indeling zie de bijgevoegde plattegronden en doorsnedes.
BIJZONDERHEDEN:
• Totale eigen grondoppervlakte ca. 252 m2
• Totale woonoppervlakte ca. 219 m2 (conform NEN 2580) en bedrijfsruimte ca. 38 m2
• Totale inhoud ca. 905 m3
• 5 slaapkamers, 2 badkamers en semi open keuken v.v. inb. app.
• C.V.-HR-combi-ketel, heteluchtverwarmingsketel en warmwater alles van 2025
• Fundering op staal (gemetselde fundering)
• Diverse originele details nog aanwezig o.a. fraaie hoogte plafonds in living, origineel trappenhuis, inwendige
originele paneeldeuren etc.
• Energielabel F, airconditioning aanwezig op 2e etage
• Grotendeels v.v. dubbel glas
• 2 dakkapellen toegepast op zolderetage
Dit zeer royale praktische en halfvrijstaande herenhuis met diverse karakteristieke details en met zijpoort en diepe achtertuin op het noorden plus de extra wonen/werk mogelijkheid is zeker het bekijken waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.565.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.146
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
219 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
905 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Zonneterras

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.565.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 1.545.000 – 1.734.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.470/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schotersing. 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.900.000
    Winnend bod
  • Parklaan 73 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 1.600.000
    Winnend bod
  • Ripperdapark 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
35550
€
Hypotheeksom € 1565000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.036,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 369,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.565,-
Geschatte belasting € 214 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.540.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parklaan 67

De WOZ-waarde van Parklaan 67 is 1.540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stationsbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.63 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Haarlem 0.28 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.47 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parklaan 67 in Haarlem ligt tussen de 1.545.000 en 1.734.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parklaan. Met een vraagprijs van € 1.565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parklaan 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Parklaan 67 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.545.000 en € 1.734.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.565.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.146 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.698 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 1.548 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Parklaan 67 al te koop?

3 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 219 m² groot. Het perceel is 252 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Haarlem op 280 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Bloemendaal op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Haarlem Spaarnwoude op 3,5 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Stationsbuurt te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.280 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.