Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leechlân in Grou ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Leechlân 26-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leechlân 26-A is gelegen in de gezellige buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grou, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leechlân 26-A is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leechlân en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leechlân 26-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leechlân 26-A in Grou ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leechlân. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leechlân 26-A? Bekijk het complete waarderapport.
