Hoofdstraat 19, Grou
77 m²
89 m² perceel
8 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Leechlân 26-A 9001 ZH Grou
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
903.000
Wonen
395 m2
Perceel
8.610 m2
Kamers
7
Gelegen in Grou ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Leechlân. De woning heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8610 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Rustig wonen in Grou. dat kan zeker in deze buurt. Leechlân 26-A is gelegen in de buurt Buitengebied Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 739.000 - 903.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 395 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 8610 m2
- Inhoud 546 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leechlân 26-A in Grou
We kunnen er naast zitten voor Leechlân 26-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.610 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 739.000 -
903.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leechlân 26-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leechlân 26-A in Grou ligt tussen de 739.000 en 903.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leechlân 26-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hegedyk 6
Wytgaard
53%
421 m²
+26 m²
3515 m²
-5095 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Midsbuorren 20
Warten
56%
418 m²
+23 m²
5259 m²
-3351 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leechlân 26-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leechlân 26-A is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,20 km |
| Bushalte | 3,28 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 4,56 km |
| Supermarkt | 3,34 km |
| Kinderopvang | 3,24 km |
| Basisonderwijs | 3,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
