Woningwaarde van de Hoek 1 Hempens is
€ 616.000 - 716.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
120m²
6.580m²
4
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juli 2023
Bod
Gelegen aan de de Hoek in Hempens ligt deze karakteristieke woonboerderij. de Hoek 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.580 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
de Hoek 1 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hempens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van de Hoek 1 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoek en 35.9% hoger dan de realistische woningwaarde van de Hoek 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
120m²
6.580m²
4
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van de Hoek 1 in Hempens ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Hoek 1? Bekijk het complete waarderapport.
