Woningwaarde van Marwertsterdyk 2 Wirdum is
€ 593.000 - 689.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Marwertsterdyk 2 9088 CA Wirdum
135m²
11.525m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 oktober 2023
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de Marwertsterdyk in Wirdum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Marwertsterdyk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.525 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Wirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Marwertsterdyk 2 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 11525 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marwertsterdyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Marwertsterdyk 2 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwertsterdyk en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marwertsterdyk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.504
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marwertsterdyk 2 9088 CA Wirdum
135m²
11.525m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marwertsterdyk 2 in Wirdum ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marwertsterdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marwertsterdyk 2? Bekijk het complete waarderapport.