In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kasteelstraat 22 Gronsveld is

€ 851.000 - 989.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Kasteelstraat 22 6247 EA Gronsveld

203m²

811m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 januari 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kasteelstraat in Gronsveld ligt deze prachtige en royale woning. Kasteelstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 811 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Gronsveld, dan zit je hier goed. Kasteelstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 811 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasteelstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 811 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 851.000 – 989.000
Woningwaarde
+13.72%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22650
Hypotheeksom € 920000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1195,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kasteelstraat 22

De WOZ-waarde van Kasteelstraat 22 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.530
  • Woningwaarde jaartrend +6.74%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 3.83km - Treinstation
Maastricht Randwyck 4.41km - Treinstation
Maastricht 6.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 1.37km - School
Basisschool St Jozef 1.72km - School
Rk Bs De Cramignon 2.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kasteelstraat 22 6247 EA Gronsveld

203m²

811m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kasteelstraat 22 in Gronsveld ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kasteelstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.