Techumerdyk 8-B 9084 AJ Goutum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Techumerdyk in Goutum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Techumerdyk 8-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Techumerdyk 8-B is gelegen in de fijne buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goutum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 454 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 56 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Techumerdyk 8-B zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Techumerdyk 8-B is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Techumerdyk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Techumerdyk 8-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.906
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Techumerdyk 8-B in Goutum ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Techumerdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Techumerdyk 8-B? Bekijk het complete waarderapport.