IJsseloogwal 12 2809 SM Gouda

Gelegen aan de IJsseloogwal in Gouda ligt deze unieke en riante eengezinswoning. IJsseloogwal 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m². De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

IJsseloogwal 12 is gelegen in de leuke buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.