Huispedia
181 m2 wonen
270 m2 perceel
6 kamers
C

Willem Barentszlaan 16

181 m²
270 m²
6 kamers
C
2803 XP Gouda
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.862/m²
Vraagprijs per m²
€ 634K – 720K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.076 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

6 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
ROYAAL WONEN MET VEEL COMFORT EN MOGELIJKHEDEN
Altijd al gedroomd om aan de Willem Barentszlaan te wonen? Zo'n kans komt niet vaak voorbij. Een uitzonderlijk ruime en lichte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee complete badkamers, een royale keuken, praktische bijkeuken, garage én heerlijke buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van alle ruimte om comfortabel te wonen, thuis te werken, gasten te ontvangen en samen met het gezin volop te leven. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woonkamer heerlijk ruim aan. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct de zonnige voortuin in: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.
VERKOPER AAN HET WOORD
Vanaf mijn achtste levensjaar ben ik opgegroeid in dit huis. Alles was voor een kind van die leeftijd in de buurt,
School 5 minuten lopen, hetzelfde voor het zwembad. Sportvelden op 5 minuten fietsen. Dokter, apotheek, fysiotherapeut waren allemaal op loopafstand. Toen ik ouder werd was de binnenstad dichtbij en het station ben je ook zo. Een heerlijk ruim huis om in te wonen en een rustige buurt. Ik en mijn zus hebben hier met veel plezier gewoond. Toen ik op mijzelf woonde en kinderen kreeg zijn die altijd, na schooltijd, naar opa en oma gegaan. Ook mijn kinderen hebben toen genoten van dit fijne huis. Nu is de tijd helaas aangebroken dat we het huis moeten verkopen. De herinneringen zijn er talloze, wij hopen dat de volgende eigenaar hetzelfde mag ervaren.
EEN KEUKEN MET VEEL RUIMTE EN ALLE GEMAK BINNEN HANDBEREIK
De keuken met aansluitende bijkeuken en garage biedt alles wat je als gezin nodig hebt! Een fijne plek waar koken, leven en praktisch gemak samenkomen. De extra bijkeuken zorgt voor veel mogelijkheden om voorraad, huishoudelijke apparaten en dagelijkse spullen netjes op te bergen. Ook de garage biedt veel extra bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap, speelgoed en alles wat je graag uit het zicht bewaart.
TWEE COMPLETE BADKAMERS EN VIJF SLAAPKAMERS
Extra comfort en gemak dankzij de twee badkamers! De ene badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, terwijl de andere beschikt over een ligbad. Beide badkamers zijn bovendien uitgerust met een eigen toilet. Ideaal voor gezinnen: volop keuze, extra privacy en nooit meer wachten op elkaar tijdens de ochtendspits! Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden voor het hele gezin. Geef iedereen een eigen plek of richt een kamer in als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is er alle ruimte om mee te groeien met de wensen van het gezin. Een heerlijke plek waar iedereen zich thuis voelt!
OP ELK MOMENT VAN DE DAG GENIETEN VAN DE TUIN
Ook buiten is het heerlijk genieten! De woning beschikt over een brede achtertuin op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en op warme dagen een fijne plek vindt om buiten te ontspannen op het ruime terras op de vlonder. Ook aan de voorzijde is er een fijne buitenruimte: de voortuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Zo is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden!
CENTRALE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING
De woning is gelegen in de gewilde 'ontdekkingsreizigersbuurt', waar veel gezinnen wonen. In deze rustige en groene wijk is alles dichtbij. Op korte afstand van winkelcentrum 'Bloemendaal', speeltuinen, parken, sportvoorzieningen en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum en het treinstation. De uitvalswegen zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom; een verrassend ruime woning op een ideale locatie met alles dichtbij terwijl je hier geniet van rust en privacy.
BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder ruime en lichte woning;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Ruime garage;
- CV combiketel (2023);
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
270 m2
Inhoud
717 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 699.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 634.000 – 720.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Rie. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Jan van Rie. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Abel Tasman. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18230
€
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 588,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.186,-
Geschatte belasting € 182 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 703.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Barentszlaan 16

De WOZ-waarde van Willem Barentszlaan 16 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Barentszlaan en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Barentszlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.02 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.92 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Barentszlaan 16 in Gouda ligt tussen de 634.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Barentszlaan. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Barentszlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Willem Barentszlaan 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 634.000 en € 720.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.862 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.197 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 1.076 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Willem Barentszlaan 16 al te koop?

6 dagen, sinds 10 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 181 m² groot. Het perceel is 270 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Windrooskwartier en Heesterbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Bloemendaal een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.720 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.