Gelegen aan de IJsseloogwal in Gouda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. IJsseloogwal 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

IJsseloogwal 11 is gelegen in de fraaie buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.