Schoklandplantsoen 36 2809 SL Gouda

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:

In de jonge, kindvriendelijke wijk Westergouwe vind je deze twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage, 5 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer en schitterend aangelegde tuin met zonnige zithoek.

Een instapklare woning met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, energielabel A, gelegen in kinderrijke nieuwbouwwijk met speeltuin tegenover de woning. Dit maakt het de ideale buurt om je kinderen op te laten groeien. Als ze ouder zijn, fietsen ze via de fietsbrug zó naar het bruisende centrum van Gouda, waar zich tal van eetgelegenheden, grote winkelketens bevinden en het NS (intercity)station. Ook op korte afstand van A12 / A20 naar de grote steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
- verhuizen zonder klussen
- 5 ruime slaapkamers
- bouwjaar 2017, energielabel A
- Woonoppervlakte circa 157 m²
- comfortabele vloerverwarming
- luxe keuken met inbouwapparatuur
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- parkeren op eigen terrein
- garage met toegang tot de achtertuin
- voortuin van ca. 6 meter diep met verlichting naar de voorgevel
- prachtige, zonnige tuin met kunstgras en keramische tegels
- sfeervolle Douglas houten pergola met harmonica schaduwdoek dak
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
- Speeltuin tegenover de woning
- Binnen 10 minuten fietsen in hartje Gouda

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de woning. De oprit en voortuin zijn voorzien van een verlichtingsplan wat avonds een mooi effect geeft.

In de hal vindt u het moderne toilet (2018), meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warme visgraat houten vloer met vloerverwarming, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne kleurstelling met stenen (composiet) werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, combi magnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker voor snel heet water.

Tuin
De zonnige achtertuin op het noordoosten is een oase van rust en comfort. De tuin is modern aangelegd met een combinatie van kunstgras, grote keramische tegels, vaste beplanting en een royaal terras met Douglas houten pergola met harmonica schaduwdoek en schommel. Verder treft u hier een buitenkraan, inlicht verlichting systeem, verlichting in de tegels, stroompunten en achterom naar de poort. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers om lange zomerdagen door te brengen.

garage
Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage (18 m²) van circa 5,98 x 3,13 meter. De garage heeft een doorgang naar de achtertuin, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De kamers zijn perfect afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming.

De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche met glazen deuren, hangend toilet en wastafelmeubel. Compleet met comfortabele vloerverwarming en hoogwaardig tegelwerk in mooie natuurlijke kleuren.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De kamer aan de achterzijde beschikt over een breed dakkapel, en beide kamers hebben handige opbergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van wastafelmeubel.

De technische ruimte is slim ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, de MV-unit en opstelplaats van de cv-combiketel merk Intergas (2017) en de omvormer voor de 3 zonnepanelen, (2017, 275Wp per stuk).
Via de vlizotrap bereikt u de vliering met een nokhoogte van 1,05 meter– ideaal voor extra opslag.

Bent u op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder