€ 425.000
46 m² 2 A
Van Esveldstraat 31-30Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 7 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Noordoost.
2.015 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is een zeer stedelijke buurt waar 3.305 mensen wonen, verdeeld over 2.015 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (63%) bestaan uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 16% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is benedenwoning (30%), gevolgd door bovenwoning (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.507, 1,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is een buurt in de wijk Noordoost en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 59 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 775.330 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 775.330
35,9% vs landelijk
€ 6.507
34,1% vs landelijk
2,9%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving van € 6.325 naar € 6.507. Dat is 34% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving (20%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving zijn er recent 59 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving ligt in de wijk Noordoost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving telt 23 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.