Nieuw sinds 13 uur
Onder de waarde
€ 450.000
55 m² 2 C
Draaiweg 105Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Noordoost.
2.420 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Vogelenbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 3.990 mensen wonen, verdeeld over 2.420 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (61%) bestaan uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 17% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (40%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vogelenbuurt is benedenwoning (42%), gevolgd door bovenwoning (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vogelenbuurt.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.654, 1,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 20,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Vogelenbuurt is een buurt in de wijk Noordoost en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 113 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vogelenbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 775.200 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 775.200
36,5% vs landelijk
€ 6.654
37,6% vs landelijk
5,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vogelenbuurt van € 6.287 naar € 6.654. Dat is 38% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vogelenbuurt (19%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Vogelenbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vogelenbuurt zijn er recent 113 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vogelenbuurt ligt in de wijk Noordoost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vogelenbuurt telt 34 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vogelenbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.