Onder de waarde
€ 525.000
83 m² 3 A+
Sartreweg 144Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Noordoost.
2.325 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Voordorp en Voorveldsepolder is een sterk stedelijke buurt waar 5.195 mensen wonen, verdeeld over 2.325 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 41% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Voordorp en Voorveldsepolder is galerijflat (28%), gevolgd door eengezinswoning (26%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.472, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Voordorp en Voorveldsepolder is een buurt in de wijk Noordoost en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 65 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Voordorp en Voorveldsepolder. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 753.820 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 753.820
32,8% vs landelijk
€ 6.472
33,8% vs landelijk
6,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Voordorp en Voorveldsepolder van € 6.098 naar € 6.472. Dat is 34% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Voordorp en Voorveldsepolder (23%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Voordorp en Voorveldsepolder. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Voordorp en Voorveldsepolder zijn er recent 65 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Voordorp en Voorveldsepolder ligt in de wijk Noordoost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Voordorp en Voorveldsepolder telt 41 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Voordorp en Voorveldsepolder
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.