Cornelis Evertsenstraat 7 3572 JP Utrecht

Makelaardij Exclusief

Het leven is goed in onze Zeeheldenbuurt.

Graag vragen wij uw aandacht voor dit opmerkelijk grote herenhuis aan de oostzijde van onze stad. Ruim 250m² karaktervol wonen in combinatie met een tuin vol groen en volop zonuren.

Dit meer dan ideale familiehuis staat aan de Cornelis Evertsenstraat, daar waar de F.C. Dondersstraat overgaat in de Alexander Numankade, ervaart u ongekende, haast dorpse rust. Slechts bewoners en zo nu en een busje van DHL bewegen zich in de straat. Dit terwijl alle stadse voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden.

Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, de oudere bewoners hebben het fijn met elkaar. Hier groet men nog ouderwets en staan de mensen klaar voor elkaar.

Kortom, een geweldig huis binnen een uiterst aantrekkelijke woonomgeving.

In het voorbijgaan zou de woning u weleens kunnen zijn opgevallen. De breedte, het stukje eigen grond voor het huis, het balkon op de eerste verdieping, de brede voordeur en de extra ramen ten opzichte van wat u verder ziet in de straat, geven het huis een eigen karakteristieke uitstraling.

De huidige bewoners hebben mooie redenen om deze voor hen zo geliefde plek binnenkort te verlaten. Er werd door het gezin volop genoten, de kinderen hebben hier een fantastische jeugd gehad en zijn inmiddels uitgevlogen. Ze kijken terug op 25 fantastische jaren.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe.

Twee treden hardsteen brengt u via de entree in een grote centrale hal. Van hier bereikt u een zijkamer, het souterrain, een toiletruimte en tenslotte de leefruimte. Een brede bordestrap vertrekt naar de verdiepingen.

De genoemde leefruimte zal indruk op u maken. Dit komen we in onze stad niet vaak tegen. Een opmerkelijk lichte L-vormige living kent een prachtige verhouding tussen hoogte, breedte en diepte. Daglicht komt rijkelijk binnen, er is vriendelijk contact met de straat en weids zicht op het groen achter het huis. De oppervlakte van maar liefst 70m² is ongekend en zorgt ervoor dat koken, eten, zitten en ontspannen op een geweldige wijze samengaan. Dit moet u gezien hebben.

Grenzend aan de keuken is het op warme dagen ’s avonds fijn eten op een breed terras. Een buitentrap brengt u in de iets lager gelegen tuin met de breedte van het huis en een diepte van nagenoeg 15 meter.

Voorjaar, zomer en najaar is het hier puur genieten. Van zon, stilte, zo nu en dan een vogel en van het volledig vrij buiten kunnen zijn.

Genoemd souterrain bevindt zich onder het volledige huis en heeft naast een toegang vanuit de centrale hal, in de voorgevel een praktische deur naar de straat. Enorm veel bergruimte, goed bereikbaar.

Wanneer u de bordestrap vanuit de hal gebruikt om boven te komen, zult u versteld staan van wat de breedte van het huis met de vertrekken op de verdiepingen doet.

Aan de straatzijde bevindt zich een grote kamer die middels een dubbele deur in verbinding is gebracht met een voorzijkamer voorzien van een balkon. De huidige bewoners hebben vanuit deze ruimtes altijd fijn gewerkt. Dit terwijl zij voor zichzelf de grote kamer aan de achterzijde gebruiken als slaapkamer met aangrenzend een comfortabele badkamer.

In de tweede verdieping zien wij een fantastische kinderverdieping waar qua indeling nog van alles voor te bedenken valt. Er is in ieder geval ruimte voor meerdere slaapkamers, daarnaast voor een logeerkamer of ruimte voor een au pair in combinatie met een tweede badkamer.

Dit alles maakt dat wij durven te spreken over een van de meest aantrekkelijke gezinshuizen aan de oostkant van de stad.

Wanneer wij uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact.

Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u.

Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie.

Tot ziens aan de Cornelis Evertsen.

Toon meer Toon minder