Nieuw sinds 18 uur
Onder de waarde
€ 490.000
66 m² 3 C
Maria van Reedestraat 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 7 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Noordoost.
1.250 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Tuinwijk-West is een zeer stedelijke buurt waar 2.305 mensen wonen, verdeeld over 1.250 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (50%) bestaan uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 23% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Tuinwijk-West is eengezinswoning (32%), gevolgd door benedenwoning (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.546, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Tuinwijk-West is een buurt in de wijk Noordoost en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 56 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Tuinwijk-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 768.988 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 768.988
34,2% vs landelijk
€ 6.546
34,4% vs landelijk
4,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Tuinwijk-West van € 6.286 naar € 6.546. Dat is 34% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Tuinwijk-West (22%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Tuinwijk-West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Tuinwijk-West zijn er recent 56 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Tuinwijk-West ligt in de wijk Noordoost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Tuinwijk-West telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Tuinwijk-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.