Onder de waarde
€ 689.000
145 m² 1 C
Nieuw Vellerseweg 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Barneveld.
310 huishoudens · gemiddeld 2,8 personen
De Valk is een matig stedelijke buurt waar 855 mensen wonen, verdeeld over 310 huishoudens van gemiddeld 2,8 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 44% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is jonger dan 15 (24%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Valk is eengezinswoning (85%), gevolgd door portiekflat (5%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.022, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,7% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Valk is een buurt in de wijk Barneveld en plaats Barneveld binnen de gemeente Barneveld. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Valk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 583.230 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 583.230
2,2% vs landelijk
€ 5.022
3,5% vs landelijk
10,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Valk van € 4.567 naar € 5.022. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Valk (18%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in De Valk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Valk zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Valk ligt in de wijk Barneveld. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Valk telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Valk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.