Valkseweg 99-A 3771 RD Barneveld

Nieuw, energiezuinig én nog helemaal naar eigen smaak af te werken! Hier maakt u er écht uw thuis van! Deze vrijstaande woning biedt u alle ruimte om uw woonwensen waar te maken. De basis staat al: een lichte woonkamer met karakteristieke erker, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers en een royale tweede verdieping met mogelijkheden! De verdere afwerking? Die bepaalt u zelf! Van vloeren tot de wandkleuren en van de indeling van de tweede verdieping tot de aanleg van de tuin. Aan comfort is ook gedacht. Zo beschikt de woning over een warmtepomp, vijf zonnepanelen en energielabel A+++. Een nieuw huis, helemaal op uw manier!

Hal:
De woning stapt u binnen in de hal. Aan de rechterzijde vindt u een toiletruimte, verzorgd en voorzien van een toilet en
fonteintje. Vervolgens is de meterkast te vinden. Aan de andere zijde bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar het leefgedeelte.

Woonkamer:
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer te vinden. Wat gelijk opvalt, is het vele licht dat naar binnen valt dankzij de meerdere raampartijen. Er is genoeg ruimte voor een fijne en gezellige zithoek. De woonkamer is nog helemaal naar eigen smaak af te werken. Van de vloer tot de wandkleuren: u bepaalt zelf de uitstraling. De erker aan de zijkant geeft de ruimte extra karakter én zorgt voor meer leefruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de tuin. Daarnaast zijn in de uitbouw van de woonkamer al de voorzieningen voor een slaap- en badkamer op begane grond aanwezig. Handig, zo hebt u hier de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen!

Keuken:
Een keuken die direct in het oog springt! Een warme groentint gecombineerd met een stijlvol granieten werkblad geven deze keuken karakter. Door de slimme hoekopstelling heeft u genoeg opberg- en werkruimte. En ook aan gemak is gedacht. Van een Quooker en combi-oven tot een grote koelkast, vaatwasmachine en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging: alles is aanwezig. Naast de keuken is er ruimte voor een eettafel. De vele ramen zorgen voor een fijn lichtinval. Hier begint u de dag goed met een kop koffie en blijft u 's avonds gerust wat langer natafelen!

Eerste verdieping:
De woning beschikt over drie slaapkamers. Deze kamers bevinden zich allemaal op de eerste verdieping. Eén kamer heeft een zeer ruime maatvoering. Alle kamers kunt u nog geheel naar eigen wens afwerken en indelen. Zo kiest u zelf hoe u de ruimtes gaat gebruiken. Op de overloop vindt u een separaat toilet met fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Badkamer:
De badkamer heeft een frisse, lichte uitstraling dankzij de lichte wandtegels. In de ruimte vindt u een royale inloopdouche en een wastafel. Het ovale raam is een speels detail dat de badkamer nét dat beetje extra karakter geeft.

Tweede verdieping:
Een verdieping vol mogelijkheden! Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze royale verdieping is nog helemaal naar eigen wens in te delen. Extra kamers of juist een verdieping om te gebruiken voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft? Aan u de keuze! Daarnaast is er een praktische technische ruimte te vinden. Hierin bevinden zich de installaties, zoals de warmtepomp en de boiler.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fijne tuin. Een tuin die u nog helemaal naar eigen wens kunt aanleggen. En juist dat biedt volop mogelijkheden. Droomt u van een groot terras, een groen gazon, kleurrijke borders of juist een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin? Hier bepaalt u zelf hoe uw tuin eruit komt te zien. De ruimte is er al, nu uw ideeën nog! In de tuin zal een houten berging met overkapping gerealiseerd worden. Ideaal voor het stallen van de fietsen. En onder de overkapping kunt u fijn vertoeven en van het buitenleven genieten.

Woonomgeving:
Aan de rand van Barneveld vindt u deze nieuwe, kleinschalige woonwijk. Een fijne plek waar u geniet van een rustige woonomgeving, terwijl het levendige dorpscentrum verrassend dichtbij ligt. Stap op de fiets en binnen enkele minuten staat u midden in het centrum van Barneveld. Ook supermarkten, scholen en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand. Zin om een wandeling in het bos te maken? Het Schaffelaarse Bos ligt dichtbij waar u geniet van de natuur en de rust. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor u gemakkelijk de omliggende dorpen en steden bereikt.

Algemeen:
- Energielabel A+++
- Vijf zonnepanelen
- Mogelijkheid om een slaap- en badkamer op begane grond te realiseren. De voorzieningen zijn reeds aanwezig in de uitbouw van de woonkamer
- Er zal nog een houten berging met overkapping in de tuin gerealiseerd worden

Toon meer Toon minder