4155 BA Gellicum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lingedijk in Gellicum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Lingedijk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 489 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.090 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lingedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 290.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Gellicum, dan is dit de buurt die je zoekt. Lingedijk 7 is gelegen in de fijne buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gellicum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Lingedijk 7 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lingedijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Rhenoyseweg 9
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Lingedijk 134
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Middenstraat 33
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.190.000
Molenstraat 43
358 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.250.000
Zuiderlinge. 95
464 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.400.000
Gerestraat 47
419 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.250.000
Korfgraaf 33
402 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Waaldijk 40
432 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Waalbandijk 61
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.900.000
Molendijk 9
248 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gellicum schatten we de waarde van Lingedijk 7 nu tussen € 1.648.000 en € 1.892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lingedijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
