In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderlingedijk 95 Spijk is

€ 1.846.000 - 2.146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 111.000 meer

Zuiderlingedijk 95 4211 BB Spijk

464m²

5.520m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 2.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Zuiderlingedijk in Spijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Zuiderlingedijk 95 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.520 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderlingedijk 95 is gelegen in de fijne buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 464 m2
  • Perceeloppervlakte 5520 m2
  • Inhoud 1905 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderlingedijk 95 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.520 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.846.000 – 2.146.000
Woningwaarde
+8.18%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44170
Hypotheeksom € 1996000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 2617,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 3284,-
Geschatte belasting € 274 /mnd
WOZ Zuiderlingedijk 95

De WOZ-waarde van Zuiderlingedijk 95 is 2.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 212.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderlingedijk en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 95. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.809
  • Woningwaarde jaartrend +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 4.66km - Treinstation
Gorinchem 7.7km - Treinstation
Leerdam 7.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen School met de Bijbel 1.86km - School
Basisschool De Verrekijker 2.07km - School
Christelijke Nationale Basisschool Het Kompas 4.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuiderlingedijk 95 4211 BB Spijk

464m²

5.520m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 95 in Spijk ligt tussen de 1.846.000 en 2.146.000 euro. Deze waarde is 149.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderlingedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuiderlingedijk 95? Bekijk het complete waarderapport.