Woningwaarde van Zuiderlingedijk 95 Spijk is
€ 1.846.000 - 2.146.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 111.000 meer
Zuiderlingedijk 95 4211 BB Spijk
464m²
5.520m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2023
Vraagprijs
€ 2.250.000Bod
Gelegen aan de Zuiderlingedijk in Spijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Zuiderlingedijk 95 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.520 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderlingedijk 95 is gelegen in de fijne buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.846.000 - 2.146.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1790
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 464 m2
- Perceeloppervlakte 5520 m2
- Inhoud 1905 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderlingedijk 95 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.520 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Zuiderlingedijk 95 is 2.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 212.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderlingedijk en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 95. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.809
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuiderlingedijk 95 4211 BB Spijk
464m²
5.520m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 95 in Spijk ligt tussen de 1.846.000 en 2.146.000 euro. Deze waarde is 149.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderlingedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuiderlingedijk 95? Bekijk het complete waarderapport.