Willem de Zwijgerweg 74-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 421% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Willem de Zwijgerweg 74-A is gelegen in de leuke buurt Geldermalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldermalsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-01-2026 · Van Brenk MakelaardijVerkocht geboden€ 1.300.000
-
24-07-2025 · Van Brenk MakelaardijTerug op de markt
-
17-07-2025 · Van Brenk MakelaardijUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Poppelenbur. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Dwarsstraat 9 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.175.000 k.k.Winnend bod
-
Prinses Jul. 6 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 965.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerweg 74-A is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 188.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 74-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Geldermalsen 3.96 km · Treinstation
- Tiel Passewaaij 9.6 km · Treinstation
- Zaltbommel 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 74-A in Geldermalsen ligt tussen de 1.209.000 en 1.400.000 euro. Deze waarde is 149.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerweg. Met een vraagprijs van € 1.300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerweg 74-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.