Woningwaarde van Gerestraat 47 Heesselt is
€ 1.653.000 - 1.921.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
Gerestraat 47 4063 CP Heesselt
419m²
5.517m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2023
Vraagprijs
€ 1.400.000Bod
Gelegen aan de Gerestraat in Heesselt ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Gerestraat 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 419 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.517 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 249.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 262.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Heesselt, dat kan zeker in deze buurt. Gerestraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heesselt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.653.000 - 1.921.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1871
- Woonoppervlakte 419 m2
- Perceeloppervlakte 5517 m2
- Inhoud 3852 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerestraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.517 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Gerestraat 47 is 1.600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 289.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerestraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gerestraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.719
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gerestraat 47 4063 CP Heesselt
419m²
5.517m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerestraat 47 in Heesselt ligt tussen de 1.653.000 en 1.921.000 euro. Deze waarde is 302.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerestraat 47? Bekijk het complete waarderapport.