Korfgraaf 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 132.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hellouw, dan ben je hier aan het juiste adres. Korfgraaf 24 is gelegen in de leuke buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-12-2025 · Bijzonder Wonen Makelaardij | Baerz & Co.Verkocht geboden€ 995.000
-
06-12-2025 · Bijzonder Wonen Makelaardij | Baerz & Co.Te koop
-
Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Korfgraaf 33 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 1.250.000Winnend bod
-
Waaldijk 40 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.200.000Winnend bod
-
Kampsedijk 2 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 944.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korfgraaf 24 is 944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korfgraaf en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korfgraaf 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Haaften ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 2.55 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Beesd 8.25 km · Treinstation
- Zaltbommel 9.72 km · Treinstation
- Leerdam 12.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korfgraaf 24 in Hellouw ligt tussen de 1.002.000 en 1.133.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korfgraaf. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korfgraaf 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.