Tzummerweg 14-C 8801 JN Franeker
Gelegen in Franeker ligt dit fraaie en ruime landhuis, uitgevoerd als boerderij met uileborden, aan de Tzummerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4200 m2. Met vrij uitzicht en terras op het zuiden, is het de hele dag genieten, met veel privacy. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden, gasloos en is helemaal energieneutraal, met 27 zonnepanelen, thermodynamische warmteplaten, solarboxen en buffervaten.
Vele gebruiksmogelijkheden: ( groot) gezin met kinderen, levensloopbestendig wonen, kantoor aan huis, dierenhouderij, paarden, camping, camperplaats, stalling, kinderdagverblijf, kinderboerderij, etc.
Tzummerweg 14-C is gelegen nabij de buurt van Franeker - Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fiets- en loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een trein- en busstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de snelweg A31 in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de levensloopbestendige woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Eventueel nog uit te breiden tot 5-7 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote bar, koffiehoek en kamerhoge wand met alle inbouwapparatuur. Royale bijkeuken voor extra apparatuur en opbergmogelijkheden, met binnendoor toegang naar de grote garage 8x12,5 met afstandsbedienbare Hörmann roldeur en aparte doorloopdeur.
Geheel voorzien van Frythermo vloerverwarming die per ruimte apart regelbaar is middels Honeywell Home, airconditioning Mitsubishi, warmte-terugwininstallatie Zehnder, dubbel glas, alarminstallatie met camera's en diverse overige domotica.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.242.000 - 1.518.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Dakmetuileborden bedekt met pannen
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 370 m2
- Overige inpandige ruimte 230 m2
- Perceeloppervlakte 4170 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Tuin rondom: 4000m2
- Achtertuin: 2500m2 (op het zuiden)
- Zijtuin: 600m2
- Voortuin: 400m2
- Bergruimte Zolder (100m2) , Berging inpandig (30m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 6 auto's
- Oppervlakte 100 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WAADHOEKE E 908
- Oppervlakte 2137m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WAADHOEKE E 909
- Oppervlakte 2033m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tzummerweg 14-C in Franeker
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tzummerweg 14-C in Franeker ligt tussen de 1.242.000 en 1.518.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tzummerweg 14-C.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tzummerweg 14-C is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,53 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,68 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 1,15 km |
Basisonderwijs | 1,41 km |
Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken