In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tsjerkepaed 28 Wier is

€ 596.000 - 693.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Tsjerkepaed 28 9043 VN Wier

291m²

6.697m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Tsjerkepaed in Wier ligt deze prachtige en royale woning. Tsjerkepaed 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.697 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tsjerkepaed. Als we naar het perceel kijken is dit 431.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wier, dan zit je hier goed. Tsjerkepaed 28 is gelegen in de gezellige buurt Wier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wier, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 291 m2
  • Perceeloppervlakte 6697 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tsjerkepaed 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.697 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 596.000 – 693.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17130
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Tsjerkepaed 28

De WOZ-waarde van Tsjerkepaed 28 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 205.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkepaed en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.593
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 8.19km - Treinstation
Franeker 10.99km - Treinstation
Deinum 13.66km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Lytse Terp 2.43km - School
Openbare basisschool De Opstap 2.97km - School
Christelijke Basisschool De Wizebeam 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tsjerkepaed 28 9043 VN Wier

291m²

6.697m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 28 in Wier ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tsjerkepaed. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tsjerkepaed 28? Bekijk het complete waarderapport.