Elandhof 23, Winschoten
174 m²
971 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Hoofdweg 29 9684 CA Finsterwolde
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
626.000
Let op, groot perceel
Wonen
213 m2
Perceel
990 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ruimte van het volledige object maakt het ideaal voor wonen en werken aan huis en is levensloopbestendig. Vanuit de woning wandelt u zo het aangrenzende natuurgebied De Tjamme in. Het Oldambtmeer ligt om de hoek, met diverse recreatie- en watersportvoorzieningen. Een terrasje pakken doet u al op loopafstand en alle andere belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt en heeft ontzettend veel moois te bieden. Kortom, een heerlijke woning die u zeker gezien moet hebben! Met het energielabel A is het vanaf 2024 tevens mogelijk een hogere hypotheek te verkrijgen.
Indeling:
U komt binnen in de hal.
Hier bevinden zich de toegang tot een was-/provisieruimte met de witgoedaansluitingen, het toilet met fonteintje, een bergkast en een meterkast, en een ruime werkkamer aan de achterzijde met eigen ingang die op het moment als salon dienst doet. Hier kan eenvoudig een slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer gerealiseerd worden wat resulteert in een levensloopbestendige woning.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer aan de achterzijde. De kamer (ca. 50m²) biedt een fraai uitzicht over de tuin en is voorzien van een parketvloer en spekstenen haard. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de voorzijde treft u de grote woonkeuken met eethoek (totaal ca. 30m²). De nieuwe keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde kwaliteitsovens, amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, het tweede toilet met fonteintje, twee bergkasten en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 18m² en 15m². De master bedroom aan de rechterzijkant van de woning is ca. 21m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 10m² groot.
Alle kamers hebben een tv-aansluiting en mogelijkheid tot vaste internetaansluitingen.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
Via een luik in de slaapkamer aan de rechtervoorzijde heeft u toegang tot een grote bergzolder.
Tuinen:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze loopt langs de woning naar de vrijstaande houten garage met overkapping.
De achtertuin op het zuiden bestaat uit een groot gazon met een terras en een vrijstaande houten schuur achterin de tuin die is ingericht als sfeervolle bar. Daarnaast beschikt de tuin over een drainagesysteem.
Bijzonderheden:
* Royale, uitstekend afgewerkte woning met ruim 200m² woonoppervlak;
* Twee woonlagen en een grote bergzolder;
* Ideaal voor combinatie wonen/werken;
* Sfeervolle spekstenen haard en nieuwe cv-ketel (remeha uit 2020);
* Zonnepanelen en waterontharder;
* Definitief energielabel A;
* Vrijstaande garage;
* Ruime groene tuin op het zuiden;
* Aangesloten op glasvezel;
* Levensloopbestendige woning;
* Sierpoort 2023;
* Toilet boven 2023;
* Veranda 2023;
* Bar/schuur achter met veranda extra groepenkast en voorzien van water;
* Horeca op 500m, bushalte naast de deur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.582
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 990 m2
- Inhoud 843 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (50m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- FINSTERWOLDE H 680
- Oppervlakte 990m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 29 in Finsterwolde
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 595.000 -
626.000
+11.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.582/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 29 in Finsterwolde ligt tussen de 595.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
H.J.Siemons. 11
Finsterwolde
71%
164 m²
-49 m²
433 m²
-557 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 255.000
apr 2024
G.Gernaatweg 6
Finsterwolde
74%
194 m²
-19 m²
2439 m²
+1449 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door eigenaar
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 29 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,33 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 6,33 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 1,98 km |
| Basisonderwijs | 2,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.579
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus