In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Watersnip 18 Blauwestad is

€ 542.000 - 630.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Watersnip 18 9685 AD Blauwestad

123m²

675m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juni 2025

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Watersnip in Blauwestad ligt deze unieke eengezinswoning. Watersnip 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Blauwestad, dan ben je hier aan het juiste adres. Watersnip 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 675 m2
  • Inhoud 494 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watersnip 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+3.9%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Watersnip 18

De WOZ-waarde van Watersnip 18 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersnip en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Watersnip 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.355
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 3.54km - Treinstation
Scheemda 6.42km - Treinstation
Veendam 18.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Kleine Dollard 1.54km - School
De Vossenburcht 1.63km - School
Openbare Basisschool de Tweemaster 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Watersnip 18 9685 AD Blauwestad

123m²

675m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watersnip 18 in Blauwestad ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watersnip. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Watersnip 18? Bekijk het complete waarderapport.