In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bruggertstraat 453 Enschede is

€ 1.570.000 - 1.825.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Bruggertstraat 453 7545 PJ Enschede

256m²

10.000m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 december 2023

Vraagprijs

€ 1.350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bruggertstraat in Enschede ligt deze unieke en riante villa. Bruggertstraat 453 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2009.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Bruggertstraat 453 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2
  • Inhoud 1238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bruggertstraat 453 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.570.000 – 1.825.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38210
Hypotheeksom € 1698000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1861,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 2391,-
Geschatte belasting € 199 /mnd
WOZ Bruggertstraat 453

De WOZ-waarde van Bruggertstraat 453 is 1.426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 475.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggertstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggertstraat 453.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.908
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede Kennispark 2.83km - Treinstation
Enschede 5km - Treinstation
Boekelo 5.07km - Treinstation
Scholen
Obs Het Palet 1.31km - School
De Triangel 1.37km - School
Openbare Basisschol De Wielerbaan Montessori-School 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bruggertstraat 453 7545 PJ Enschede

256m²

10.000m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bruggertstraat 453 in Enschede ligt tussen de 1.570.000 en 1.825.000 euro. Deze waarde is 469% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruggertstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bruggertstraat 453? Bekijk het complete waarderapport.