In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haaksbergerstraat 1010 Enschede is

€ 1.125.000 - 1.308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Haaksbergerstraat 1010 7548 PC Enschede

211m²

4.420m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Vraagprijs

€ 1.275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haaksbergerstraat in Enschede ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Haaksbergerstraat 1010 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.420 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 666% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Haaksbergerstraat 1010 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 4420 m2
  • Inhoud 1163 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haaksbergerstraat 1010 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.125.000 – 1.308.000
Woningwaarde
+2.18%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28570
Hypotheeksom € 1216000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1454,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1984,-
Geschatte belasting € 165 /mnd
WOZ Haaksbergerstraat 1010

De WOZ-waarde van Haaksbergerstraat 1010 is 1.114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 342.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaksbergerstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haaksbergerstraat 1010.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.364
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boekelo 3.01km - Treinstation
Zoutindustrie 4.5km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.04km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Molenbeek 2.9km - School
Wethouder A.F. van der Heijdenschool 2.95km - School
Fusieschool Averbeke / Helmerhoek 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Haaksbergerstraat 1010 7548 PC Enschede

211m²

4.420m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haaksbergerstraat 1010 in Enschede ligt tussen de 1.125.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 346.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haaksbergerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haaksbergerstraat 1010? Bekijk het complete waarderapport.