Woningwaarde van Heersenkampweg 25 Enschede is
€ 1.138.000 - 1.323.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Heersenkampweg 25 7546 PG Enschede
232m²
16.025m²
4
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juni 2023
Vraagprijs
€ 735.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heersenkampweg in Enschede ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Heersenkampweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.025 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 518.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Heersenkampweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.138.000 - 1.323.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 16025 m2
- Inhoud 861 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heersenkampweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Heersenkampweg 25 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heersenkampweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heersenkampweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.008
- Woningwaarde jaartrend +1.82%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heersenkampweg 25 7546 PG Enschede
232m²
16.025m²
4
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heersenkampweg 25 in Enschede ligt tussen de 1.138.000 en 1.323.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heersenkampweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heersenkampweg 25? Bekijk het complete waarderapport.