Woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 81 Enschede is
€ 1.481.000 - 1.721.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Zuid Esmarkerrondweg 81 7535 DR Enschede
309m²
6.940m²
9
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 mei 2024
Vraagprijs
€ 1.300.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuid Esmarkerrondweg in Enschede ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Zuid Esmarkerrondweg 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.940 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 243.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuid Esmarkerrondweg 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.481.000 - 1.721.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 309 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 6940 m2
- Inhoud 1254 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuid Esmarkerrondweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Zuid Esmarkerrondweg 81 is 1.269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 221.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid Esmarkerrondweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.604
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuid Esmarkerrondweg 81 7535 DR Enschede
309m²
6.940m²
9
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 81 in Enschede ligt tussen de 1.481.000 en 1.721.000 euro. Deze waarde is 177.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuid Esmarkerrondweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuid Esmarkerrondweg 81? Bekijk het complete waarderapport.